№32 (12106) 
пятница, 14 августа 2020 года
16+
   
 текущий
   номер
написать в
редакцию
архив
  

  

*Росреестр информирует

 Омский Росреестр о строительстве на садовых участках

В России изменён порядок строительства и реконструкции жилых и садовых домов. С 4 августа 2018 года введён единый уведомительный порядок строительства, реконструкции и оформления права собственности в отношении жилых и садовых домов, созданных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (расположенных в границах населённого пункта).

Кроме того, с вступлением в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводстве) на садовых земельных участках допускается осуществление строительства как садовых домов, так и жилых домов, а также хозяйственных построек (сараев, бань, теплиц).

Уведомительный порядок возведения жилых и садовых домов установлен вступившим в силу Федеральным Законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 340-ФЗ).

Законом № 340-ФЗ для правообладателей садовых земельных участков установлена обязанность: уведомить о планируемом строительстве/реконструкции жилого или садового дома, а также – об окончании строительства/реконструкции жилого или садового дома.

При этом разрешение на строительство, а также ввод в эксплуатацию таких объектов капитального строительства не требуется.

Вместе с тем, до 1 марта 2021 года допускается оформление прав на жилой или садовый дом, созданный на садовом земельном участке, без соблюдения уведомительного порядка и требований, установленных правилами землепользования и застройки.

Законом о садоводстве установлено, что садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, то есть это должно быть отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров и не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Необходимо отметить, что хозяйственные постройки должны соответствовать предельным параметрам разрешенного строительства, установленным градостроительным регламентом территориальной зоны, в границах которой расположен указанный садовый земельный участок, в том числе – требованиям к минимальным отступам от границ земельных участков.

Регистрация прав и постановка на государственный кадастровый учёт объектов, расположенных на садовых земельных участках,осуществляется на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Для оформления прав на объекты, созданные на садовом земельном участке, собственнику земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. После чего необходимо предоставить в орган регистрации прав заявление о кадастровом учёте и регистрации прав: лично – через офис приёма документов (МФЦ) или – в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта Росреестра, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, установленная ст. 333.33 Налогового кодекса РФ – в размере 350 рублей.

Ксения Залыгаева,

главный специалист-эксперт

отдела государственной регистрации недвижимости

Управления Росреестра

по Омской области,

государственный регистратор.

 

 

 

 

 

Новости недели

  

*Праздник

Тюкалинску посвящается...

16 августа в Тюкалинске пройдет уездный праздник «На тракте Тюкалинском. Под звуки победного марша», посвященный 261-й годовщине образования города. Уникальная выставка военной техники периода 1941-1945 г.г. развернется под открытым небом на территории историко-краеведческого музея. Вновь порадует горожан литературный бульвар, во время прогулки можно будет пройтись по аллее «Я помню! Я горжусь!», признаться родному городу в любви у открытого микрофона, совершить театральный променад. Не оставит равнодушным и выставка-конкурс «Тюкалинская флора-2020», которая в этом году пройдет по двум номинациям: «Усадьба в цветах» и «Ландшафтный дизайн». Народная студия эстрадной песни «Мелодия-Т» даст несколько концертов на мобильных площадках: центральной площади, в 26-м квартале, у КДЦ «Сибирь», где концертную программу дополнят выступления коллективов и солистов города. Победители молодежных акций «Чистый город» и «Поздравляю тебя, Тюкалинск» получат заслуженные подарки. Порадуют своим творчеством и артисты из других районов, которые примут участие в традиционном «Уездном хороводе». Начало в 10 часов. Будет интересно.

13.08.2020 г. 

   

*Спорт

К новым достижениям

Материально-техническая база сборной команды района по тяжелой атлетике пополнилась новыми помостами и плинтами для становой тяги.  Ежегодно, показывая стабильно высокие результаты, на областных сельских спортивно-культурных праздниках «Королева спорта» тюкалинцы входят в число сильнейших спортсменов Омского региона. В 2019 году команда одержала победу в чемпионате Омской области.  Тяжелоатлеты не останавливаются на достигнутом и продолжают тренироваться, готовясь к новым спортивным рекордам.  Команда и тренер Д.А. Харитонов выражают благодарность главе Тюкалинского муниципального района И.И. Куцевичу, администрации муниципального района за содействие в развитии тяжелой атлетики.  Уверены, что современное оборудование и напряженные тренировки станут слагаемыми успеха нашей команды, а тюкалинцы смогут по праву гордиться новыми победами тяжелоатлетов.

13.08.2020 г. 

 

   

 

 

Фото недели

 

Яблоки поспели

 

Погода в Тюкалинске 

 Посещений - 2159741