№15 (12038) 
12 апреля  2019 года
16+
   
 текущий
   номер
написать в
редакцию
архив
газеты
  

  

*Росреестр информирует

  Получение сведений о кадастровой стоимости

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в определенном порядке в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Также кадастровая стоимость может быть определена в случае:

– внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки,

– при рассмотрении обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

– при рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость необходима, в первую очередь, для налогообложения. Так, кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Кадастровая стоимость определяется путем проведения государственной кадастровой оценки, которая включает в себя принятие решения о ее проведении и подготовку к ней, определение кадастровой стоимости и утверждение результатов кадастровой оценки (ч. 1 ст. 3, ч. 3 ст. 6 Закона о кадастровой оценке). Она должна проводиться не более одного раза в три года (в городах Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – один раз в два года) и не менее чем один раз в пять лет (ч. 1 ст. 11 Закона о кадастровой оценке). Государственная кадастровая оценка проводится на основе принципов единства методологии определения кадастровой стоимости, непрерывности актуализации сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости, независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости.

Исключение составляет внеочередная кадастровая оценка. При этом ее проведение не влияет на периодичность кадастровой оценки в плановом порядке (ч. 2 ст. 11 указанного Закона).

Часто для принятия управленческих решений необходимо располагать информацией о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в ЕГРН.

Существует несколько способов получения из ЕГРН информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Первый способ получения информации о кадастровой стоимости – это получение на сайте Росреестра выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2). Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде».

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в «Личном кабинете Росреестра», который расположен на главной странице сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Для авторизации в «Личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН" (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn). Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в «Личном кабинете Росреестра».

Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", которые доступны на главной странице сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки» (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO).

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр "Мои документы" (МФЦ) либо направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении офиса Федеральной кадастровой палаты или МФЦ или по почте.

Нина Дузенко,

главный специалист-эксперт

отдела землеустройства и мониторинга земель,

кадастровой оценки недвижимости,

геодезии и картографии

Управления Росреестра

по Омской области.

 

 

Новости недели

   

*Актуально

Задайте вопрос по ТКО

Уважаемые земляки! В нашей традиционной рубрике «Спрашивали? Отвечаем» вы можете задать вопрос в связи с обращением твердых коммунальных отходов. Эта тема сегодня очень актуальна. Волнующие вас вопросы по обращению с ТКО можно направить к нам в редакцию по электронной почте: t_vestnik@mail.ru или позвонить по тел.: 2-17-65, 2-37-48.

Для системного контроля за вывозом мусора регоператор закрепил за муниципальными районами области и округами Омска ответственных логистов. Им жители региона могут сообщать о проблемах с вывозом мусора: Тюкалинский муниципальный район – Алексей Субботин (8-913-150-0178).

 

*Подписка-2019

Подпишись и будь в курсе

С 1 апреля началась основная подписка на районную газету «Тюкалинский вестник» на 2 полугодие. Подписку можно оформить во всех отделениях почтовой связи и в редакции.  Цена подписки на 6 мес. - 506 руб. 04 коп., 3 мес. - 253 руб. 02 коп., 1 мес. - 84 руб. 34 коп.  В редакции - 250 руб. (без доставки), коллективная - 260 руб. (с доставкой).

 

*Праздник

Встретимся в с. Атрачи

15 июня в с. Атрачи пройдет 17-й районный сельский спортивно-культурный праздник «Королева спорта. Атрачи-2019». Сельские спартакиады способствуют укреплению материально-спортивной базы поселений, пропагандируют физическую культуру и массовый спорт.  Разработкой плана мероприятий по подготовке и проведению праздника уже на следующей неделе займется созданный оргкомитет, а в сельских поселениях начнется формирование команд.

 

*Акция

Здоровая весна

На территории Тюкалинского района стартовала акция «Здоровая весна». В рамках акции запланированы мероприятия по профилактике алкоголизма, табакокурения и наркомании в молодежной среде. Мероприятия пройдут на базе общеобразовательных учреждений города Тюкалинска и сельских поселений.

 

*Переходим на цифру

Покупайте и смотрите

В январе 2019 года в России полностью реализован федеральный проект «Единое цифровое информационное пространство», обеспечивающий доступность для населения в формате цифрового сигнала 20 обязательных общедоступных телевизионных и 3 радиоканалов.  3 июня 2019 года на всей территории страны, включая Омскую область, будет отключено аналоговое вещание каналов.  Магазины нашего района, в которых имеются в наличии телевизионные приставки для приема цифрового сигнала в формате DVB-T2 с ценой до 1000 рублей: ООО «Сибирская база» (сеть магазинов «Кузя»), г. Тюкалинск, ул. Ленина, д. 18, режим работы: пн-вс с 9-00 до 18-00.

Необходима специальная антенна

Жителям с. Бекишево, п. Оброскино, д. Максимовка, Глебовка, Гуровка, Богородск, Долгановка, Короли, у кого нет приема цифрового сигнала, необходимо приобрести антенну дециметрового диапазона, чтобы смотреть 20 каналов. Напоминаем, с 3 июня вещание аналогового телевидения будет прекращено.

 

*Конкурс

Вместе против коррупции

В текущем году Генеральная прокуратура РФ проводит Международный молодежный конкурс социальной рекламы антикоррупционной направленности «Вместе против коррупции!». Прием работ будет осуществляться с 1 июня по 1 октября 2019 года на официальном сайте конкурса в сети Интернет - http: //anticorruption.life в двух номинациях - социальный плакат и социальный видеоролик. К участию приглашаются молодые люди в возрасте от 14 до 35 лет. Торжественная церемония награждения победителей конкурса приурочена к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).

 

 

Фото дня

 

В лесу

 

Погода в Тюкалинске 

 Посещений - 1477164