№14 (11884) 
8 апреля  2016 года
16+
   
 текущий
   номер
написать в
редакцию
архив
  

  

*Росреестр

Как восстановить документы на недвижимость

 

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.

Документы на недвижимое имущество бывают двух видов:

– правоустанавливающие – документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение собственника и т.п.);

– правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права).

Для восстановления вышеперечисленных документов нужно придерживаться следующего алгоритма.

 

Шаг 1. Необходимо обратиться в Управление Росреестра с запросом одним из следующих способов (п.2 Порядка, утв. приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180):

– лично, предоставив запрос на бумажном носителе;

– по почте, направив запрос на бумажном носителе;

– через форму на интернет-сайте  Росреестра;

– с помощью веб-сервисов, направив запрос в виде ХМL-документа;

– лично через многофункциональный центр, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе.

При этом вам потребуется паспорт и квитанция, подтверждающая оплату услуги   по восстановлению документов.

В соответствии с действующим законодательством размер платы за предоставление сведений составляет 200 рублей. Срок подготовки копий запрашиваемых документов – пять рабочих дней (п.2 ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации); приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 16.12.2010 №650).

Сведения могут быть выданы только самим правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя (п.3 ст.7 Закона о регистрации).

 

Шаг 2. В случае если в Росреестре необходимые документы отсутствуют или право собственности возникло до 31 января 1998года (до момента вступления в силу Закона о регистрации) и не было впоследствии зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вам необходимо обратиться:

– к нотариусу, оформлявшему сделку или наследство. У него вы можете получить заверенные копии документов. Стоимость за свидетельствование верности копий документов, а также выписок их них осуществляется в соответствии с установленными тарифами (ст.22 Основ законодательства РФ о нотариате);

– в государственный орган, ранее выдававший вам документы (например, муниципальное предприятие центр технической инвентаризации и землеустройства). В нем вы можете получить копии необходимых документов либо выписку из соответствующего постановления (распоряжения);

– к застройщику, с которым ранее заключался договор;

– к другой стороне по сделке (в случае заключения договора в простой письменной форме в период с 1996 по 1998 годы, когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а Закон о регистрации ещё не вступил в силу).

 

Шаг 3. С полученными документами вы можете обраться в Управление Росреестра непосредственно либо через МФЦ за восстановлением правоподтверждающего документа (свидетельства о государственной регистрации права), предоставив паспорт и квитанцию об уплате государственной пошлины.

Госпошлина за повторную выдачу правообладателю свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество составляет 350 рублей (пп.33 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ).

В заключение следует сказать, что главное при утрате документов на недвижимое имущество – не паниковать, а здраво оценить ситуацию.             В большинстве случаев получить копии утерянных документов можно, обратившись в органы, выдававшие их.

                         

Наталья  Рудзеева,

главный специалист-эксперт

муниципального отдела по Омскому району

Управления Росреестра

по Омской области.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Новости недели

 

Диплом у районной газеты

В честь 5-летнего юбилея Омской областной общественной организации ветеранов (пенсионеров) был объявлен конкурс среди районных газет по освещению деятельности ветеранских организаций. На торжестве в областном Доме учителя были подведены итоги конкурса. Дипломом третьей степени награждена наша газета «Тюкалинский вестник».

 

На кубок Прииртышья

Тюкалинская секция фигурного катания приобрела уже достаточную популярность. Наши фигуристы с удовольствием выступают за пределами района и принимают гостей у себя. Так, 16-17 апреля во Дворце спорта будет проходить III этап кубка Прииртышья открытого первенства г. Тюкалинска по фигурному катанию. Ожидается приезд фигуристов из других регионов России.

 

Проект посвящен Году кино

Омская государственная областная библиотека имени А.С. Пушкина запустила проект, посвященный Году российского кино: фестиваль буктрейлеров «Чтение вдохновляет!».

– По завершении Года литературы  начался Год российского кино, что  очень логично:  литература всегда была источником вдохновения для кинематографистов, – говорит директор ОГОНБ имени А.С. Пушкина Александр Викторович Ремизов. – Организуя фестиваль «Чтение вдохновляет!», мы хотим дать возможность сегодняшним читателям рассказать о любимых  книгах языком кино.

Любой желающий может представить на конкурс свой творческий проект – буктрейлер (небольшой видеоролик, рассказывающий в произвольной художественной форме о какой-либо книге). Конкурсные работы будут приниматься до конца сентября 2016 года.Завершится Год кино в «Пушкинке» награждением победителей – авторов лучших роликов.

Подробнее с Положением о конкурсе и новостями проекта можно ознакомиться на сайте библиотеки http://www.omsklib.ru и в группе ВКонтактеhttp://vk.com/booktrailer_fest.

 

С 1 апреля  открыта подписка на газету «Тюкалинский вестник»  на II полугодие 2016 года.

Цена полугодового комплекта с доставкой на дом - 448 руб. 98 коп., на 3 месяца - 224 руб. 49 коп., на 1 месяц - 74 руб. 83 коп. Выписывайте, покупайте, читайте!

Фото недели

  

Весна в городе

 

 

Погода в Тюкалинске 

 Посещений - 3518866